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租赁合同无效怎么办？损失怎么赔？一文讲清！

2026-03-09

今日精选Mar.2026在房地产租赁市场中，房屋租赁合同无效纠纷始终占据较高比例，核心争议集中于合同无效的认定依据、过错责任划分、损失赔偿范围及后续权利义务处理等问题。实践中，因租赁房屋缺乏规划手续、非法转租、临时建筑违规出租等情形引发的

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租房怕踩坑？《住房租赁条例》这些规定，租客和企业都得看！

2025-08-11

今日精选Aug.2025近年来，住房租赁市场快速发展，“租购并举”是我国住房制度改革的大方向，将租房和买房作为人民群众解决住房问题的两个主要途径，弥补过去“重购轻租”的短板，通过规范住房租赁活动，实现租购住房在享受公共服务上的同等权利，推

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租赁与抵押相遇，谁的权利更优先？

2025-07-14

今日精选July.2025在商业活动中，租赁与抵押是企业资产运营的两大常见场景：企业可能作为承租人租赁厂房、写字楼开展经营，也可能作为抵押人以自有房产融资，甚至作为抵押权人（如金融机构）通过抵押担保降低信贷风险。然而，当“租赁”与“抵押”

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你的租赁合同真的有效吗？

2024-11-19

今日精选NOV.2024大环境经济下行的状态下，租赁合同纠纷频发。本所在为客户单位做法律服务中发现：多数企业对租赁合同的效力界定模糊不明确，不了解自己签署的租赁合同是否有效？可否无责撤场？读到本文的您如果对前述问题也有关注，请看下文解析。

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二房东拖欠租金，一房东可以直接向租客收租金吗？

2024-01-01

今日精选JAN.2024转租行为在租赁市场活动中很常见，一房东将房屋出租给二房东，二房东再转租给租客，那么，如果二房东不交租，一房东可不可以直接向租客收取租金呢？一房东和租客要如何维护自身权益呢？01司法判例观点1、当二房东拖欠租金时，一

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一文掌握房产租赁市场上6种特殊房产的风险管控！

2023-12-04

今日精选DEC.2023在市场交易中存在大量的房产租赁行为。在房产租赁合同中，合同主要目的在于承租人实现对租赁房产的占有、使用，故需要特别关注涉及到违法建筑、临时建筑、与租赁用途需求不符的房屋等具有特殊法律风险的房产，如未能在签约时及时审

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